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渤海潮评|抢抓低空经济新赛道 打造高质量发展新引擎

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渤海潮评|抢抓低空经济新赛道 打造高质量发展新引擎

渤海潮评|抢抓低空经济新赛道 打造高质量发展新引擎

废弃厂房(chǎngfáng)变(biàn)身食品加工车间,零散宅基地(dì)聚合为“共富创客园”,荒芜停车场上崛起了充电桩生产公司……一年多的时间,山东惠民县麻店镇用“一地一策”的盘活模式,让沉睡的土地(tǔdì)资源焕发新生。2024年以来该镇已盘活闲置低(dī)效用地200亩,工业总产值同比增长14.35%。 盘活僵尸厂房 一年(yīnián)五个项目落地 走进位于麻店镇王家店子村的山东鑫汇洋食品有限公司,牛肉熟食生产线正满负荷运转。这个日产2吨、年产值(niánchǎnzhí)超千万元(qiānwànyuán)的食品加工厂,前身是闲置多年(duōnián)的面粉厂。 “通过(tōngguò)组织专班深度对接后,我们确定企业已无意愿再生产,于是引入市场(shìchǎng)交易,成功落地山东鑫汇洋食品有限公司。不仅(bùjǐn)让‘僵尸厂房’重生,还成功带动周边30余名群众就业。”镇上(zhènshàng)相关工作人员说。 麻店(mádiàn)镇的盘活始于一场“土地危机”。 麻店镇素有“中国西瓜之乡”“鲁北菜篮子”等美誉,具有超 10 万亩农用地面积。随着(suízhe)产业发展,土地资源匮乏成为工业(gōngyè)短板。 “截至2023年底,全域11.7万亩土地(tǔdì)中,建设(jiànshè)用地总量仅1.5 万亩,占比不足13%。新工业项目难以(nányǐ)落地。”麻店镇副镇长曹圣亮说。 如何解决工业项目(xiàngmù)落地土地问题? 麻店镇决定从现有存量建设用地着手。根据同类产业(chǎnyè)年亩均效益,麻店镇划分闲置、低效、停产“ABC”三型地块(dìkuài)12处604亩,绘制《可盘活(pánhuó)土地攻坚图》,为腾挪产业、落地项目提供基础支撑。 小吴村一家纺织厂停产后,10亩(mǔ)厂区交由村集体闲置多年。麻店镇以村集体土地入股(rùgǔ)、保底分红的形式,引进了一家食品公司。 去年3月看场地,今年3月投产,该公司共投入资金 2000 万元(wànyuán),建起了(le)4000平米厂房(chǎngfáng),为附近村民提供了30-40个就业岗位。 土地盘活带来大收益。一年的时间里,开元工业硅、中惠智能科技(kējì)等5个(gè)新(xīn)项目相继落地,土地利用率提升32%,亩均效益增长15%。 厂房没盖好(hǎo) 产品已上市 走进中惠智能(zhìnéng)科技(滨州)有限公司组装车间,50 余名工人正组装充电桩。一年前,这里(zhèlǐ)还是一片荒凉的停车场。 去年5月(yuè),麻店镇与中惠智能的(de)投资方签订协议,投资建厂。“为确保企业快速建设(jiànshè),我们组织了专项服务小组,党政一把手带队,为企业提供‘一对一’服务。”麻店镇经委主任刘勇说。 项目动工不久,企业就(jiù)接到一笔3000万订单。麻店镇专项服务小组“闻需而动(xūérdòng)”,同步推进项目建设场地清理和手续代办业务,并就近协调(xiétiáo)本地企业的2亩空闲车间供中惠智能使用。实现了“厂房没盖好,产品(chǎnpǐn)已上市”。供电线路影响安全施工,党政(dǎngzhèng)一把手立即协调供电部门,两天就完成变压器迁移。 全流程跟踪服务下(xià),中惠智能科技(kējì)项目实现当年签约、当年动工、当年投产、当年纳统(nàtǒng),该地块亩均年营收从17万向300万目标迈进。 2024年以来,为确保新项目落地(luòdì)实现“加速跑”,麻店镇创新探索“三个一”跟踪惠企服务机制,即一个专班全过程(quánguòchéng)统筹(tǒngchóu)、一个服务小组跟踪服务、一条龙惠企政策对口帮扶。 “我们先后为鑫汇洋、牧胜等6个新项目适时(shìshí)提供缓交土地租金、帮助招引职工等服务。截至目前(mùqián),已帮助解决各类难题28个,缓收土地租金330万元(wànyuán),全镇规上工业企业数量同比增长50%以上。”麻店镇党委副书记、镇长吕哲(lǚzhé)说。 化零为整攒出“共富创客园(chuàngkèyuán)” 在“盖刘区·共富创客园”,40余名(yúmíng)妇女正在赶工完成订单,纺织机滴滴答答声音(shēngyīn)连绵不绝。 该园区(yuánqū)建设投资60万元,占地面积1.5亩。自去年运营以来,生产(shēngchǎn)订单不断。 “都是(shì)村里(cūnlǐ)的妇女在这儿工作。这儿工作时间灵活,方便看护孩子和老人。月工资(yuègōngzī)能(néng)有3000-4000元。”盖刘村党支部书记刘辉说,“项目每年带动村集体增收5万元以上,群众年增收150万元以上。” 一年前,麻店镇有(yǒu)零散闲置土地17块,共计51亩。这些地块紧邻滨惠大道,交通便利。但由于面积小,招引项目放不下,成了(le)镇上多年的(de)“心头病”。 大地块(dìkuài)可以“坐等”大项目,农村零散小地块如何实现创收? 麻店镇筹措资金800余万元,整合闲散地(xiánsǎndì)块形成连片土地规划建设11处“共富创客园”,实现麻店街(jiē)、堤口王等村40余亩闲置土地集中(jízhōng)利用、带富增收。 “自然村+镇属国企+民营企业”联营联运,专业(zhuānyè)的事交给专业的人干。“共富创客园”由村集体负责(fùzé)园区建设和招工用工(yònggōng),企业负责设备安装、订单调配和管理,镇属国有公司负责建设运行监督。 “村集体每年可以获得投资的5%作为收益,民营企业按照租赁或国企入股的方式拨付(bōfù)给(gěi)镇属国企相关费用,实现了三方共赢,合作共利(gònglì)。”刘辉说。 “截至(jiézhì)目前,‘盖(gài)刘区·共富创客园(chuàngkèyuán)’已建成投产。崔杜、韦家等9处(chù)“共富创客园”计划年内动工建设,建成后预估年综合产值可达到2亿元,带动村级集体增收突破80万元。”麻店镇党委书记卢勇介绍。 (大众新闻记者 王瑛琪 通讯员 张国栋 王震(wángzhèn))
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